最近新加坡的房产市场有些波澜不惊
去年火爆时候 “每盘必光” 的盛景
现在是看不到了
辣妈的房产群里经常有粉丝会问
“ 现在新加坡还能买房子吗？
本地的房产市场会大跌吗？”
辣妈粉丝的老朋友
新加坡房产大咖 Alan哥
经常会在房产群里帮大家分析
其实不论房产市场是冷还是热
只要有投资的眼光和耐心
市场上总有高性价比的投资项目
这次Alan哥就带欣妈实地探访了
东海岸的超高性价比楼盘
绝对是现在市场上的明珠项目
到底有多吸引人？
一起跟着欣妈去看一看~
新加坡 2024 超高性价比楼盘
交通超便利 靠近地铁站
周边名校林立 孩子上学方便
新加坡本地居民最爱的宝藏社区
尽享东海岸美景和遛娃便利
据我们资深房产大咖Alan哥
对现在新加坡房产市场的观察
有两个特别显著的特点
值得大家注意~
1
市中心比郊区性价比高
新加坡的房产市场在经过过去两年多的连续上涨之后，已经形成一种非常神奇的景象：远郊以前位置非常偏远的楼盘，开盘尺价都要卖到$2000多，市中心位置非常核心的尺价也不过就是$2300。
Alan哥这次给大家推荐的莉丰嘉园（Tembusu Grand），位于新加坡传统的高端住宅区——东海岸，这里荟萃了新加坡的历史与人文，周边的传统建筑都是满满南洋风情，是本土新加坡人家庭和新移民家庭最青睐的低密度住宅区之一。
莉丰嘉园（Tembusu Grand）不但周边生活便利，人文气氛浓厚，非常适合享受悠闲舒适的热带岛国生活，而且交通也非常方便，紧邻丹绒加东（Tanjong Katong）地铁站，这里也是本地居民最认可的Circle Line环线以内的住宅——毫无争议的高端住宅区。
2
3房4房户型更受市场欢迎
最近新加坡的房产交易市场转冷，据Alan哥介绍，现在市场上待售的1房和2房公寓挤压很多，但是3房和4房公寓却非常紧俏，依然是一房难求的情况。
莉丰嘉园（Tembusu Grand）不但尺价适中、性价比很高，3房和4房的户型设计空间利用率也很高，是现在市面上大众公寓里不可多得的“宽敞户型”。
3卧户型 109平米
4卧户型 135平米
朋友们这样聊一聊
是不是已经觉得莉丰嘉园
（Tembusu Grand）
非常值得入手了~
感兴趣的朋友们
欢迎大家添加Alan哥的微信
让他给你做一次针对性咨询
深度了解新加坡楼盘市场走向
匹配个人的需求呦~
欣妈还给大家带来了一波现场实拍图
作为城中顶级开发商CDL
和MCL Land联手投资打造的
诚意精品之作
楼盘细节有多么奢华
跟着欣妈一起看一看你就知道~
顶尖设计 · 建筑白金奖
Design
在设计理念上，Tembusu Grand以环境优雅、幽静高档为核心，获得了BCA绿色建筑标志白金奖，传递了自己独特的安静和低调优雅的特点。
尤其是Tembusu Grand为了每一个单位都能享有绝佳风景，将项目分为4栋豪华住宅楼，最高为21层，共638个单位。当间距适宜，绿植围合的楼宇搭配上透亮通畅的南北朝向设计，户户都得以享受良好的景观与通风。
Tembusu Grand的景观规划追求舒适自然的常绿氛围，拥有多个主题花园与美丽的水景。整个社区环境充分利用水景和绿地结合的形式，营造出一种“园林中的建筑”的居住氛围，繁华中静拥尊贵的极致体验。
可以说Tembusu Grand真正为住户做到了，将公共空间转变为最适合自我需求的有利场所的自由。
除了出色的户型朝向，Tembusu Grand在室内装潢的选择中也尽显世家尊贵，比如厨房电器与浴室卫浴，均采用一线大牌——
MIELE的厨具
LIEBHERR的冰箱
SMEG的洗衣机
HANSGROHE的卫浴五金
GEBERIT的壁挂式马桶
更引入全方位智能家居概念，拥有智能社区功能，让每个家庭都能享受现代生活的轻松和舒适。
名校林立 · 中小学都有
Education
良好的教育可以帮助孩子们在生活中有一个良好的开端。
Tembusu Grand拥有绝佳的教育资源选择权，从最受欢迎的小学到成熟的初级学院和国际学校，周围都是适合所有年龄段孩子的教育机构，堪称所有有孩子的家庭的理想选择。
1公里：海格女子小学、丹戎加东小学
2公里：光华小学、CHIJ加东小学、芽笼卫理公会小学和道南小学
中学：东部最好的名校德明政府中学和中正中学
加东
著名小学：光华学校、丹绒加东小学、海格女校
加东
著名中学：德明政府中学、中正中学
交通便利 · 近地铁站
Transportation
Tembusu Grand位于东海岸令人垂涎的马林百列规划区内，靠近丹戎加东路。距离马上通车的汤申-东海岸线的丹戎加东地铁站仅600米，也非常靠近达科达地铁站。
汤东线第四阶段的七个地铁站将于6月23日正式通车，业主们将能够享受地铁的便利性，并在短时间内便可乘搭公共交通迅速前往市中心或全岛其他区域。
除公共交通外，Tembusu Grand 附近有多条高速公路-泛岛高速公路（PIE），加冷-巴耶利峇高速公路（KPE）和东海岸公园高速公路（ECP），开车的业主们将可以快速通勤到岛上任何地方。
周围环境 · 东海岸加东
Environment
Tembusu Grand属于加东社区。这里是Parkway Parade、Katong i12、马林百列美食中心、德明美食中心的所在地，还可以欣赏到Joo Chiat一带的保留店屋，为Tembusu Grand的住户们提供了一系列且多样化的商业和餐饮选择。
日常必需品的购买，住户们也可以轻松前往位于附近的超级市场：
NTUC Fairprice
马林百列中心
Parkway Parade购物中心
东海岸 遛娃胜地
Tembusu Grand靠近东海岸公园不到5公里。在这里拥有各种主题公园，如Coastal PlayGrove，Xtreme Skate Park和Road Safety Park，随时可供家人和朋友通过阳光下的健康活动建立联系。
而附近的新加坡体育中心、甘榜乌比社区中心、马林百列社区中心和芽笼西社区俱乐部也会不定期举办许多体育、艺术和文化活动。
此外，Tembusu Grand周边的医疗服务也十分便利，距离百汇东医院和百汇东医院24小时诊所不到10分钟车程。
现在莉丰嘉园（Tembusu Grand）
正在热销之中
大户型的销售非常火爆
感兴趣的朋友们
可以抓紧时间联系Alan哥
获取Tembusu Grand的详细信息呦~
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